EMLAKNOMİ'den, Karaman'ın gelişmekte olan Zembilli Mahallesi'nde, prestijli YHM Elegance Konutları sitesi içerisinde yer alan, güneydoğu cepheli, 3+1, ara kat satılık daire fırsatını kaçırmayın!

Dairemiz, 4 yaşında modern bir bina içerisinde konumlanmıştır. 145m² brüt ve 125m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, 3+1 oda düzeniyle geniş aileler için idealdir. 3. katta yer alan dairemiz, 10 katlı binanın ortasında bulunmakta olup, güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. İki adet balkonu, keyifli vakit geçirmek için size özel alanlar sunar.

Daire Özellikleri ve Konfor

• Oda Düzeni: 3+1
• Kullanım Alanı: 125m² Net / 145m² Brüt
• Kat Konumu: 3. Ara Kat
• Cephe: Güney Doğu (Geniş ve aydınlık)
• Balkon: 2 adet
• Banyo & WC: 1 Banyo, 2 Tuvalet
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Yerden Isıtma (Maksimum konfor ve tasarruf)
• Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
• İç Mekan Detayları: Parke zemin, laminat zemin, seramik zemin, ahşap doğrama, alüminyum doğrama, PVC doğrama, çelik kapı, Amerikan kapı, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, duşakabin, alaturka tuvalet.
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)

Site Özellikleri ve Konum Avantajları

YHM Elegance Konutları, sakin ve güvenli bir yaşam alanı sunarken, sunduğu sosyal olanaklarla da dikkat çekiyor. 4 yıllık bina yaşı ile modern yaşam standartlarına uygun bir yapıdadır. Site içerisinde çocuk oyun parkıaçık otopark imkanı bulunmaktadır. 2 adet asansöryangın merdiveni ile güvenli ve konforlu bir yaşam desteklenmektedir. Jeneratörhidrofor gibi altyapı sistemleri de mevcuttur.

• Site Adı: YHM Elegance Konutları
• Bina Yaşı: 4
• Kat Sayısı: 10
• Asansör: 2 adet
• Otopark: Açık Otopark
• Çocuk Oyun Parkı: Mevcut
• Güvenlik: Kamera Sistemi, Görüntülü Diyafon, Yangın Alarmı
• Altyapı: Jeneratör, Hidrofor, Fiber İnternet, ADSL, Uydu Yayını
• Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut

Dairemiz, Karaman şehir merkezine yakın konumuyla da öne çıkmaktadır. Market, eczane, hastane, okul (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), cami, polis merkezi, postane, bankalar, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, semt pazarı, otobüs ve minibüs durakları gibi tüm sosyal donatılara kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Dolmuş ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir.

Yatırım ve Finansal

Dairemiz, krediye uygun olup, tapu durumu Kat Mülkiyetli'dir. Bu daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunarken hem de geleceğe yönelik sağlam bir yatırım fırsatı barındırmaktadır. Aydat 1500 TL olup, site içerisindeki hizmetler göz önüne alındığında oldukça makul bir seviyededir. Gayrimenkul Danışmanı Musa Şahin ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 7000161.

• Fiyat: 4.700.000 TL (Pazarlık payı mevcuttur)
• Krediye Uygunluk: Evet
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Aidat: 1500 TL
• Yatırım Potansiyeli: Yüksek
• Emlak Ofisi: Emlaknomi (Musa Şahin)
• Yetki Belge No: 7000161

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız: 0551 946 94 45